2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市西区
62.7万円/㎡
前年比+2.0%
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エイルマンション姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜三丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩8分
2018年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 72.87㎡の場合
相場
4,776万円
65.5万円/㎡
2,996
4,183
5,370
6,557
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜5,370万円
57.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エイルマンション姪浜
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 10階 / 72.87㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 68.3万円 | 10階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 4,180万円 | 62.6万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 4,680万円 | 64.2万円 | 6階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,440万円 | 60.9万円 | 7階 | 72.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,450万円 | 61.1万円 | 7階 | 72.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,470万円 | 61.3万円 | 7階 | 72.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/12 | 4,480万円 | 61.5万円 | 7階 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 4,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 82.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | アーバンパレス九大学研都市 福岡市西区北原一丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,960万円 | 51.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | サングレート今宿オーシャンテラス 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅6分 | 3,800万円 | 52.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 4,999万円 | 77.0万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | アクタス上山門ツインズ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファーネスト姪浜ルシエ 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅7分 | 5,420万円 | 69.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンパーク姪浜西グラッセ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 3,910万円 | 59.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | ラ・アトレレジデンス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 6,180万円 | 84.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/01 | ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅17分 | 4,080万円 | 66.9万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヒューマインド姪浜駅前 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅3分 | 6,299万円 | 77.4万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/12 | クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅7分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅11分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンメゾン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅10分 | 5,390万円 | 69.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/08 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/22 | エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅14分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドオーク室見河畔 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/01 | クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅7分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市西区では2%上昇しています。
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地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 10分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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1982年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 17分
2022年築 / 10階建 / 45戸 / RC造